靖政办发〔2019〕3号靖西市人民政府办公室关于印发靖西市工业园企业（项目）入园保证金缴纳和退园制度通知

靖西市人民政府办公室

关于印发靖西市工业园企业（项目）入园保证金缴纳和退园制度通知

靖政办发〔2019〕3号

各乡（镇）人民政府，市直各有关单位：

《靖西市工业园企业（项目）入园保证金缴纳和退园制度》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

2019年1月15日

公开方式：公开

靖西市工业园企业（项目）入园保证金缴纳

和退园制度

为加强我市工业园区（以下简称园区）开发、建设和管理工作，促进工业园区健康快速发展，根据国家、自治区、百色市有关法律法规和政策，依据“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求，结合我市实际，现制定本制度。

一、企业（项目）入园保证金缴纳

1.项目入园保证金为5万元/亩。项目启动之前，向园区管理部门指定账户存入项目保证金。

2.项目按时开工建设的，1个月内退还总保证金的30%。

3.厂房按时完成建设的，1个月内退还总保证金的40%。

4.项目按时竣工投产的，投产1个月内全部退还剩余保证金。

5.项目入园两年未建成的，剩余保证金不给予退还，并回收土地。同时还将剩余保证金用于项目土地恢复原状，如剩余保证金不足以恢复原状的，通过法律程序由项目公司追加资金。

6.在项目建设各时间段内，因雨天等自然灾害无法开展工程建设的，开工、竣工、投产等时间节点相应顺延。

7.企业（项目）入园保证金缴纳制度施行后，取消原入园企业土地预交款方式。

二、企业（项目）退园机制

1.项目已完成征地时需要退园的。项目投资方向园区管理部门提出书面申请，经同意后，项目投资方须承担政府开展项目征地工作所支出的各种工作费用，费用从项目保证金中扣除，剩余的再退还给项目投资方。

2.项目未建成需要退园的。项目投资方向园区管理部门提出书面申请，经同意后，项目投资方需自行清除已建成的建筑物，否则园区管理部门将安排机械进场清除，费用从项目保证金中支出，保证金不足的，通过法律程序由项目投资方追加资金；项目已供地的，园区管理部门按招商优惠地价购回土地，并收回土地证等其他证件。

3.项目已运行一定年限需要退园的。项目投资方向园区管理部门提出书面申请，经同意后，项目投资方需自行清除所有建筑物，否则园区管理部门将安排机械进场清除，费用由项目投资方支付。园区管理部门按招商优惠地价购回土地，并收回土地证等其他证件。

4.从国土部门取得项目土地正式批复文件起，项目投资方6个月内拒不参与土地招拍挂的，默认为项目已自动退出园区建设，已建有建筑物的，项目投资方需自行清除所有建筑物，否则园区管理部门将安排机械进场清除，费用由项目投资方支付。园区管理部门有权安排其他企业到该地块投资建设。

5.项目连续停建4个月以上的，默认为该项目已自动退出园区建设，园区管理部门无偿回收该地块，有权安排其他企业到该地块投资建设。

6.企业连续停产3年以上的，默认为该项目已退出园区，项目投资方需及时清除所有建筑物，否则园区管理部门将安排机械进场清除，费用由项目投资方支付，园区管理部门按招商优惠地价购回土地，并收回土地证等其他证件，有权安排其他企业到该地块投资建设。

三、园区外的企业（项目）原则参照此制度执行。

四、本制度有效期五年，自发布之日起实施。